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Utilizado em poucos países por ser um sistema pouco resistente às forças da natureza (terremotos, furacões, etc), demorado e artesanal em sua execução. |
Uma das tecnologias mais empregadas no mundo em construções residenciais e comerciais. |
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Produto final artesanal. |
Produto final tecnicamente superior à alvenaria tradicional. |
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Tendência mundial a desaparecer como sistema construtivo. |
Tendência mundial a se transformar no sistema construtivo mais utilizado. |
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Pouco sujeito a modernidades e evoluções. |
Facilmente adaptável a novas e modernas tecnologias. |
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Fundação: impermeabilização feita com materiais do tipo fita alcatroada ou similar. |
Fundação: impermeabilização feita com isolamento em polietileno e neoprene. |
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Fundação: representa entre 10% e 15% do custo total da obra. Para terrenos acidentados, pode atingir valores maiores. |
Fundação: representa entre 5% e 7% do custo total da obra. Para terrenos acidentados, tem custo muito inferior ao sistema convencional. |
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Fundação: distribuição com cargas pontuais. |
Fundação: distribuição de cargas lineares. |
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Facilidade de aparecimento de fissuras. |
Muito difícil o aparecimento de fissuras. |
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Obra em sua maior parte artesanal com mão-de-obra pouco qualificada. |
Obra em sua maior parte com processo industrial com mão de obra bem qualificada. |
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Paredes, portas e janelas com precisão em centímetros. |
Paredes, portas e janelas com precisão em milímetros. |
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Utiliza produtos que degradam o meio ambiente: areia, tijolo, brita, etc. |
É um sistema ecologicamente correto. O aço, por exemplo, parte integrante do sistema em steel frame, é um dos produtos mais reciclados em todo o mundo. |
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Durabilidade acima de 200 anos. |
Durabilidade acima de 300 anos. Existem construções nos EUA com mais de 250 anos ainda em funcionamento. |
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Mesma garantia do sistema Steel Frame. |
Mesma garantia do sistema convencional em alvenaria. Segue os padrões do Código de Defesa do Consumidor e ao código de lei civil portuguesa. |
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Estrutura em concreto armado. Sua qualidade é determinada por fatores inconstantes como mão-de-obra, temperatura, umidade do ar, matéria prima, etc. |
Estrutura em aço galvanizado. Produto com certificação internacional. Obedece aos mais rigorosos conceitos de qualidade. |
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Estrutura de telhados feita em madeiras menos nobres, como pinho imunizado. Sua resistência dá vida útil média de 20 anos. |
Estrutura de telhados em aço galvanizado. Tem a mesma durabilidade do próprio imóvel, ou seja, acima de 300 anos. |
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Colocação de canos e eletrodutos, feitas no próprio local da obra, com quebra de paredes, desperdício de materiais e retrabalho (colocar o tijolo, retirá-lo e depois preencher o espaço). |
Colocação de canos e eletrodutos na própria fábrica, com colocação milimétrica, com mínimo desperdício e sem retrabalho. |
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Revestimentos e estruturas feitos em sua grande maioria com matérias-primas ou manufaturados elementares (areia, brita, tijolo, cal, etc), produzidos no próprio local da obra. |
Revestimentos e estruturas feitos em quase sua totalidade por produtos industrializados com qualidade padrão internacional. |
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Canteiro de obra sujo ou com grande dificuldade para manutenção de limpeza. |
Canteiro de obra limpo e organizado. |
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O jardim é a última etapa da obra. |
O jardim pode ser a primeira etapa da obra. |
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O isolamento térmico é mínimo. Permite facilmente a passagem de calor pelas paredes. Custo de manutenção de temperatura alto. |
O isolamento térmico é máximo. Em função da lã de vidro colocada em todas as paredes, além de outras camadas, dificultando a passagem de calor pelas paredes. Custo mínimo ou inexistente para manutenção de temperaturas. |
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O isolamento acústico é menor que o sistema US Home. |
O isolamento acústico é maior que o convencional. |
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Prazo de execução de obra muito acima de 90 dias. |
Prazo de execução de 90 dias a partir da mobilização do canteiro de obras.. |
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Grande utilização de água no processo construtivo. |
Mínima utilização de água no processo construtivo (somente utilizada nas fundações). O processo é conhecido, também, por sistema construtivo “a seco”. |
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As paredes deixam entrar humidade. |
Formação rara e incomum de infiltrações porque é um processo com quase nenhuma utilização de água no processo construtivo. A utilização de papéis de parede é livre, inclusive nas paredes das casas de banho que não tenham contato com água. |
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Manutenção para reparos de defeitos ocultos (vazamentos, infiltrações, problemas elétricos, entupimentos, etc) difícil, exigindo quebra de paredes, sendo um trabalho demorado e que não garante o resultado final de acabamento perfeito. |
Manutenção simples de defeitos ocultos, com a retirada do revestimento interno, localização imediata do problema, conserto, e recolocação do revestimento, retoque e pintura simples. Prazo de conserto médio 01 dia. |
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Ampliações ou reformas demoradas, gerando na maioria dos casos transtornos e inconvenientes, com desperdício de materiais e sujeira. |
Ampliações e reformas rápidas e limpas, inclusive com o reaproveitamento da maioria dos materiais da construção envolvidos. |
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Preço por metro quadrado para a construção similar ao Sistema Steel Frame. |
Preço por metro quadrado similar a alvenaria convencional. Em boa parte dos casos o sistema steel frame é mais barato. |
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Estruturas de madeiras (estrutura de telhados) e outros sujeitas a insetos. |
Resistente a insetos. |
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Sujeito a destelhamento para ventos fortes. |
Resistência para ventos até 200km/h. O telhado em Single é resistente a vendavais |
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Nenhuma resistência à queda de raios. Deve ser feito aterramento com a colocação de pára-raios. |
Resistente a raios. O aço que compõe a estrutura da casa é excelente condutor para descarga elétrica. |
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Resistência ao Fogo -Tão resistente quanto o sistema ?AÇO |
Segurança ao fogo - não queima ou adiciona combustível para o alastramento do fogo em uma casa. Segue as normas da ABNT e do Corpo de Bombeiros. |
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Pode ser utilizado somente em países com climas amenos e sem abalos sísmicos. |
Resistente a terremotos, fortes ventos ou furacões. |
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Pintura feita em superfície ondulada e imperfeita. |
Pintura feita em superfície plana e lisa. |
